Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerweg 17

1873HP Groet

Te koop
55 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 5.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.153
+6,1%
[ € 271.175 – € 345.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.845[ € 306.313 – € 338.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerweg 17 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.153 (€ 5.603 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,5%
+€ 17.64912 maanden +6,1%
+€ 6.39512 mnd vs. NL +2,2%
Reigerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.153 voor Reigerweg 17 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerweg 17 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.845. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 308.153.

Verwachte verkoopprijs Reigerweg 17
€ 321.845[ € 306.313 – € 338.557 ]
Verkoper houdt over€ 317.055−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.432+€ 8.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.055

Wat is de vraagprijs?

Reigerweg 17 in Groet staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Vraagprijs Reigerweg 17
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.095 – € 5.632 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerweg 17 adviseren wij in een bod van € 321.845, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.153+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.845+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.937+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerweg 17 in Groet bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 308.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.153
Verwachte verkoopprijs€ 321.845
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 48, 1871AG Schoorl
Duinweg 48
1888 · 101 m²
€ 1.157.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.153 is Reigerweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reigerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerweg 17 in Groet.

Wat is Reigerweg 17 in Groet waard?
Reigerweg 17 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.153 (bandbreedte € 271.175 – € 345.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de vraagprijs van Reigerweg 17 in Groet?
Reigerweg 17 in Groet staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerweg 17 in Groet?
Voor Reigerweg 17 adviseren wij een bod van € 321.845 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerweg 17 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerweg 17 in Groet bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerweg 17 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerweg 17 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Reigerweg 17 ligt rond € 308.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Reigerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.