Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerweg 19

1873HP Groet

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.414
+6,1%
[ € 344.444 – € 438.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.928[ € 355.232 – € 392.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.717[ € 388.624 – € 429.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerweg 19 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.414 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,5%
+€ 22.41812 maanden +6,1%
+€ 8.12312 mnd vs. NL +2,2%
Reigerweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.414 voor Reigerweg 19 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerweg 19 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.717. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.414.

Verwachte verkoopprijs Reigerweg 19
€ 409.717[ € 388.624 – € 429.531 ]
Verkoper houdt over€ 403.960−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.061+€ 10.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerweg 19 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerweg 19
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 373.928[ € 355.232 – € 392.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerweg 19 adviseren wij in een bod van € 409.717, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.928 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.414+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.717+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.203+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.928 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerweg 19 in Groet bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 391.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.414
Verwachte verkoopprijs€ 409.717
Verwachte vraagprijs€ 373.928
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandtslaan 15, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 15
1960 · 126 m²
€ 1.186.933
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.414 is Reigerweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reigerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerweg 19 in Groet.

Wat is Reigerweg 19 in Groet waard?
Reigerweg 19 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.414 (bandbreedte € 344.444 – € 438.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerweg 19 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Reigerweg 19 in Groet is in oktober 2026 € 373.928 (bandbreedte € 355.232 – € 392.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerweg 19 in Groet?
Voor Reigerweg 19 adviseren wij een bod van € 409.717 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerweg 19 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerweg 19 in Groet bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerweg 19 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerweg 19 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Reigerweg 19 ligt rond € 391.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerweg 19?
Huishoudens in de buurt van Reigerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.