Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerweg 26

1873HR Groet

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.365
+6,1%
[ € 648.001 – € 824.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.486[ € 673.062 – € 743.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.341[ € 726.234 – € 802.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerweg 26 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.365 (€ 5.260 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.610Sinds september +0,5%
+€ 42.17412 maanden +6,1%
+€ 15.28012 mnd vs. NL +2,2%
Reigerweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.365 voor Reigerweg 26 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerweg 26 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.341. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 736.365.

Verwachte verkoopprijs Reigerweg 26
€ 765.341[ € 726.234 – € 802.679 ]
Verkoper houdt over€ 755.672−€ 9.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.798+€ 17.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerweg 26 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerweg 26
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 708.486[ € 673.062 – € 743.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerweg 26 adviseren wij in een bod van € 765.341, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 708.486 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.365+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.341+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.608+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 708.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerweg 26 in Groet bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 736.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.365
Verwachte verkoopprijs€ 765.341
Verwachte vraagprijs€ 708.486
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrandweg 27, 1871BR Schoorl
Bosrandweg 27
1967 · 140 m²
€ 903.725
Straatbeeld van Gerbrandtslaan 15, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 15
1960 · 126 m²
€ 1.186.933
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.365 ligt Reigerweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reigerweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerweg 26 in Groet.

Wat is Reigerweg 26 in Groet waard?
Reigerweg 26 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.365 (bandbreedte € 648.001 – € 824.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerweg 26 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Reigerweg 26 in Groet is in oktober 2026 € 708.486 (bandbreedte € 673.062 – € 743.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerweg 26 in Groet?
Voor Reigerweg 26 adviseren wij een bod van € 765.341 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerweg 26 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerweg 26 in Groet bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerweg 26 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerweg 26 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Reigerweg 26 ligt rond € 736.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerweg 26?
Huishoudens in de buurt van Reigerweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.