Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevierweg 32

1873HS Groet

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.227
+6,1%
[ € 450.760 – € 573.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.243[ € 465.731 – € 514.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.285[ € 507.647 – € 561.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevierweg 32 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.227 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,5%
+€ 29.33712 maanden +6,1%
+€ 10.62912 mnd vs. NL +2,2%
Plevierweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.227 voor Plevierweg 32 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierweg 32 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.285. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 512.227.

Verwachte verkoopprijs Plevierweg 32
€ 534.285[ € 507.647 – € 561.083 ]
Verkoper houdt over€ 527.158−€ 7.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.121+€ 12.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevierweg 32 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.300 per m².

Verwachte vraagprijs Plevierweg 32
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 490.243[ € 465.731 – € 514.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.300[ € 4.085 – € 4.515 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierweg 32 adviseren wij in een bod van € 534.285, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.243 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.227+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.285+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.999+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 490.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierweg 32 in Groet bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 512.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.227
Verwachte verkoopprijs€ 534.285
Verwachte vraagprijs€ 490.243
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandtslaan 15, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 15
1960 · 126 m²
€ 1.186.933
Straatbeeld van Bosrandweg 27, 1871BR Schoorl
Bosrandweg 27
1967 · 140 m²
€ 903.725
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plevierweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groet met Hargen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plevierweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierweg 32 in Groet.

Wat is Plevierweg 32 in Groet waard?
Plevierweg 32 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.227 (bandbreedte € 450.760 – € 573.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevierweg 32 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Plevierweg 32 in Groet is in oktober 2026 € 490.243 (bandbreedte € 465.731 – € 514.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevierweg 32 in Groet?
Voor Plevierweg 32 adviseren wij een bod van € 534.285 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevierweg 32 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Plevierweg 32 in Groet bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevierweg 32 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevierweg 32 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Plevierweg 32 ligt rond € 512.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevierweg 32?
Huishoudens in de buurt van Plevierweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.