Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 26

1873HV Groet

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.418
+6,1%
[ € 366.448 – € 466.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.510[ € 378.585 – € 418.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.131[ € 412.658 – € 456.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 26 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.418 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,5%
+€ 23.85012 maanden +6,1%
+€ 8.64112 mnd vs. NL +2,2%
Meeuwenlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.418 voor Meeuwenlaan 26 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 26 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.131. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.418.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 26
€ 435.131[ € 412.658 – € 456.095 ]
Verkoper houdt over€ 429.095−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.984+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 26 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 26
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 398.510[ € 378.585 – € 418.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 26 adviseren wij in een bod van € 435.131, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.510 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.418+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.131+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.888+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 398.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 26 in Groet bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 416.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.418
Verwachte verkoopprijs€ 435.131
Verwachte vraagprijs€ 398.510
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 2, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 2
1980 · 195 m²
€ 1.185.548
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.418 is Meeuwenlaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 26 in Groet.

Wat is Meeuwenlaan 26 in Groet waard?
Meeuwenlaan 26 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.418 (bandbreedte € 366.448 – € 466.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 26 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 26 in Groet is in oktober 2026 € 398.510 (bandbreedte € 378.585 – € 418.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 26 in Groet?
Voor Meeuwenlaan 26 adviseren wij een bod van € 435.131 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 26 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 26 in Groet bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 26 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 26 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 26 ligt rond € 416.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.