Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielewaal 15

1873JE Groet

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.127
+6,1%
[ € 328.352 – € 417.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.603[ € 338.773 – € 374.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.417[ € 370.279 – € 409.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielewaal 15 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.127 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,5%
+€ 21.37012 maanden +6,1%
+€ 7.74312 mnd vs. NL +2,2%
Wielewaal 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.127 voor Wielewaal 15 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaal 15 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.417. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.127.

Verwachte verkoopprijs Wielewaal 15
€ 390.417[ € 370.279 – € 409.255 ]
Verkoper houdt over€ 384.872−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.375+€ 9.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielewaal 15 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs Wielewaal 15
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 356.603[ € 338.773 – € 374.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.771 – € 5.274 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaal 15 adviseren wij in een bod van € 390.417, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.603 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.127+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.417+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.938+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaal 15 zal in bij een vraagprijs van € 356.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaal 15 in Groet bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 373.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaal 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.127
Verwachte verkoopprijs€ 390.417
Verwachte vraagprijs€ 356.603
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van Heereweg 169-082, 1871EE Schoorl
Heereweg 169-082
1980 · 36 m²
€ 187.669
Straatbeeld van Heereweg 169-154, 1871EE Schoorl
Heereweg 169-154
1980 · 36 m²
€ 196.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.127 is Wielewaal 15 een van de meer betaalbare woningen in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wielewaal 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaal 15 in Groet.

Wat is Wielewaal 15 in Groet waard?
Wielewaal 15 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.127 (bandbreedte € 328.352 – € 417.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielewaal 15 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Wielewaal 15 in Groet is in oktober 2026 € 356.603 (bandbreedte € 338.773 – € 374.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaal 15 in Groet?
Voor Wielewaal 15 adviseren wij een bod van € 390.417 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielewaal 15 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Wielewaal 15 in Groet bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaal 15 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielewaal 15 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaal 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaal 15 ligt rond € 373.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielewaal 15?
Huishoudens in de buurt van Wielewaal 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.