Woningwaarde Schoonloërstraat 10

9444PP Grolloo

143 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 3.007Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 430.068

+8,6%

[ € 378.460 – € 481.676 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 423.618[ € 402.437 – € 444.799 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 436.616[ € 414.510 – € 458.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonloërstraat 10 in Grolloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.068 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 34.03712 maanden +8,6%+8,6%

+€ 18.69412 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Schoonloërstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.068 voor Schoonloërstraat 10 in Grolloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonloërstraat 10 in Grolloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 436.616. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.068.

Verwachte verkoopprijs Schoonloërstraat 10

€ 436.616[ € 414.510 – € 458.143 ]

Verkoper houdt over€ 430.563−€ 6.053 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 447.498+€ 10.882 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.616

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonloërstraat 10 in Grolloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 423.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonloërstraat 10

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 423.618[ € 402.437 – € 444.799 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonloërstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 436.616, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.618 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.068+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 436.616+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 458.447+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonloërstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 423.618 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonloërstraat 10 in Grolloo bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 430.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 630.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.206

Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonloërstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.068

Verwachte verkoopprijs€ 436.616

Verwachte vraagprijs€ 423.618

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGrolloo→

PlaatsGrolloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grolloo besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (21%)

C (28%)

D (14%)

E (2%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Grolloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grolloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km

Supermarkt6,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonloërstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grolloo willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoonloërstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonloërstraat 10 in Grolloo.

Wat is Schoonloërstraat 10 in Grolloo waard?

Schoonloërstraat 10 in Grolloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.068 (bandbreedte € 378.460 – € 481.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grolloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonloërstraat 10 in Grolloo?

De verwachte vraagprijs van Schoonloërstraat 10 in Grolloo is in oktober 2026 € 423.618 (bandbreedte € 402.437 – € 444.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoonloërstraat 10 in Grolloo?

Voor Schoonloërstraat 10 adviseren wij een bod van € 436.616 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoonloërstraat 10 in Grolloo?

De geschatte bruto maandlasten van Schoonloërstraat 10 in Grolloo bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoonloërstraat 10 in Grolloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoonloërstraat 10 in Grolloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonloërstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grolloo is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Schoonloërstraat 10 ligt rond € 430.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoonloërstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Schoonloërstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grolloo heeft 24% van de woningen zonnepanelen.