Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterstraat 27

9711CD Groningen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.240
+6,2%
[ € 235.171 – € 299.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.797[ € 246.807 – € 272.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.896[ € 260.875 – € 288.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterstraat 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.240 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds september +0,5%
+€ 15.64212 maanden +6,2%
+€ 5.89512 mnd vs. NL +2,3%
Ruiterstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.240 voor Ruiterstraat 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterstraat 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.896. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 267.240.

Verwachte verkoopprijs Ruiterstraat 27
€ 274.896[ € 260.875 – € 288.336 ]
Verkoper houdt over€ 270.622−€ 4.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.544+€ 7.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterstraat 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.479 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterstraat 27
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 259.797[ € 246.807 – € 272.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.479[ € 4.255 – € 4.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterstraat 27 adviseren wij in een bod van € 274.896, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 259.797 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.240+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.896+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.641+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 259.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterstraat 27 in Groningen bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 267.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.240
Verwachte verkoopprijs€ 274.896
Verwachte vraagprijs€ 259.797
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 279.053
Straatbeeld van Hereplein 15, 9711GB Groningen
Hereplein 15
1964 · 55 m²
€ 282.895
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 30, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 30
1988 · 80 m²
€ 352.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.240 is Ruiterstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruiterstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterstraat 27 in Groningen.

Wat is Ruiterstraat 27 in Groningen waard?
Ruiterstraat 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.240 (bandbreedte € 235.171 – € 299.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterstraat 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Ruiterstraat 27 in Groningen is in oktober 2026 € 259.797 (bandbreedte € 246.807 – € 272.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterstraat 27 in Groningen?
Voor Ruiterstraat 27 adviseren wij een bod van € 274.896 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterstraat 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterstraat 27 in Groningen bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterstraat 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterstraat 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterstraat 27 ligt rond € 267.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ruiterstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.