Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnekeholm 16

9711JA Groningen

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.043
+6,2%
[ € 263.158 – € 334.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.735[ € 276.198 – € 305.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.588[ € 291.941 – € 322.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekeholm 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.043 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,5%
+€ 17.50312 maanden +6,2%
+€ 6.59612 mnd vs. NL +2,3%
Munnekeholm 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.043 voor Munnekeholm 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekeholm 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 299.043.

Verwachte verkoopprijs Munnekeholm 16
€ 307.588[ € 291.941 – € 322.673 ]
Verkoper houdt over€ 302.955−€ 4.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.890+€ 8.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekeholm 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekeholm 16
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 290.735[ € 276.198 – € 305.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekeholm 16 adviseren wij in een bod van € 307.588, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.735 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.043+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.588+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.967+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekeholm 16 zal in bij een vraagprijs van € 290.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekeholm 16 in Groningen bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 299.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekeholm 16

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.043
Verwachte verkoopprijs€ 307.588
Verwachte vraagprijs€ 290.735
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praediniussingel 37a, 9711AE Groningen
Praediniussingel 37a
1898 · 98 m²
€ 422.836
Straatbeeld van Ganzevoortsingel 29a, 9711AJ Groningen
Ganzevoortsingel 29a
1904 · 80 m²
€ 293.490
Straatbeeld van Nieuweweg 16a, 9711TD Groningen
Nieuweweg 16a
1910 · 72 m²
€ 664.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnekeholm 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnekeholm 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekeholm 16 in Groningen.

Wat is Munnekeholm 16 in Groningen waard?
Munnekeholm 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.043 (bandbreedte € 263.158 – € 334.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekeholm 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Munnekeholm 16 in Groningen is in oktober 2026 € 290.735 (bandbreedte € 276.198 – € 305.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnekeholm 16 in Groningen?
Voor Munnekeholm 16 adviseren wij een bod van € 307.588 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnekeholm 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Munnekeholm 16 in Groningen bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnekeholm 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnekeholm 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekeholm 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Munnekeholm 16 ligt rond € 299.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnekeholm 16?
Huishoudens in de buurt van Munnekeholm 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.