Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolholm 19d

9711JD Groningen

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.100
+6,2%
[ € 259.688 – € 330.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.143[ € 272.786 – € 301.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.278[ € 287.789 – € 318.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolholm 19d in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.100 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds september +0,5%
+€ 17.27312 maanden +6,2%
+€ 6.51012 mnd vs. NL +2,3%
Schoolholm 19d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.100 voor Schoolholm 19d in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolholm 19d in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.278. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.100.

Verwachte verkoopprijs Schoolholm 19d
€ 303.278[ € 287.789 – € 318.083 ]
Verkoper houdt over€ 298.692−€ 4.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.494+€ 8.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolholm 19d in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolholm 19d
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 287.143[ € 272.786 – € 301.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 457.824[ € 225.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolholm 19d adviseren wij in een bod van € 303.278, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.143 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.100+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.278+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.442+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolholm 19d zal in bij een vraagprijs van € 287.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolholm 19d in Groningen bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 295.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolholm 19d

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.100
Verwachte verkoopprijs€ 303.278
Verwachte vraagprijs€ 287.143
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 279.053
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 30, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 30
1988 · 80 m²
€ 352.546
Straatbeeld van Kostersgang 28c, 9711CX Groningen
Kostersgang 28c
1990 · 94 m²
€ 350.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolholm 19d ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolholm 19d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolholm 19d in Groningen.

Wat is Schoolholm 19d in Groningen waard?
Schoolholm 19d in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.100 (bandbreedte € 259.688 – € 330.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolholm 19d in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schoolholm 19d in Groningen is in oktober 2026 € 287.143 (bandbreedte € 272.786 – € 301.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolholm 19d in Groningen?
Voor Schoolholm 19d adviseren wij een bod van € 303.278 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolholm 19d in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolholm 19d in Groningen bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolholm 19d in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolholm 19d in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolholm 19d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Schoolholm 19d ligt rond € 295.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolholm 19d?
Huishoudens in de buurt van Schoolholm 19d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.