Huiswaardemeter

Woningwaarde Snor Damsterdiep 9

9711SR Groningen

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1916Bouwjaar
€ 5.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.291
+6,2%
[ € 345.216 – € 439.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.643[ € 362.561 – € 400.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.236[ € 382.864 – € 423.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Snor Damsterdiep 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.291 (€ 5.604 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,5%
+€ 22.96112 maanden +6,2%
+€ 8.65312 mnd vs. NL +2,3%
Snor Damsterdiep 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.291 voor Snor Damsterdiep 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snor Damsterdiep 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.236. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.291.

Verwachte verkoopprijs Snor Damsterdiep 9
€ 403.236[ € 382.864 – € 423.166 ]
Verkoper houdt over€ 397.550−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.451+€ 10.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snor Damsterdiep 9 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Verwachte vraagprijs Snor Damsterdiep 9
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 381.643[ € 362.561 – € 400.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.179 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snor Damsterdiep 9 adviseren wij in een bod van € 403.236, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.643 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.291+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.236+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.398+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snor Damsterdiep 9 zal in bij een vraagprijs van € 381.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snor Damsterdiep 9 in Groningen bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 392.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snor Damsterdiep 9

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.291
Verwachte verkoopprijs€ 403.236
Verwachte vraagprijs€ 381.643
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 16a, 9711TD Groningen
Nieuweweg 16a
1910 · 72 m²
€ 664.435
Straatbeeld van Pluimerstraat 31, 9711SV Groningen
Pluimerstraat 31
1915 · 87 m²
€ 409.107
Straatbeeld van Damsterkade 4, 9711SE Groningen
Damsterkade 4
1896 · 68 m²
€ 516.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.291 ligt Snor Damsterdiep 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snor Damsterdiep 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snor Damsterdiep 9 in Groningen.

Wat is Snor Damsterdiep 9 in Groningen waard?
Snor Damsterdiep 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.291 (bandbreedte € 345.216 – € 439.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snor Damsterdiep 9 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Snor Damsterdiep 9 in Groningen is in oktober 2026 € 381.643 (bandbreedte € 362.561 – € 400.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Snor Damsterdiep 9 in Groningen?
Voor Snor Damsterdiep 9 adviseren wij een bod van € 403.236 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snor Damsterdiep 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Snor Damsterdiep 9 in Groningen bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snor Damsterdiep 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snor Damsterdiep 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snor Damsterdiep 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Snor Damsterdiep 9 ligt rond € 392.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snor Damsterdiep 9?
Huishoudens in de buurt van Snor Damsterdiep 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.