Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 6c

9711VD Groningen

Te koop
40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.545
+5,5%
[ € 217.840 – € 277.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 240.146[ € 228.139 – € 252.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.405[ € 242.284 – € 267.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 6c in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.545 (€ 6.189 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds juli +0,5%
+€ 12.96212 maanden +5,5%
+€ 4.67612 mnd vs. NL +2,0%
Tuinstraat 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.545 voor Tuinstraat 6c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 6c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.405. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 247.545.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 6c
€ 254.405[ € 242.284 – € 267.786 ]
Verkoper houdt over€ 250.357−€ 4.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.643+€ 7.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.357

Wat is de vraagprijs?

Tuinstraat 6c in Groningen staat in te koop voor € 240.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.004 per m².

Vraagprijs Tuinstraat 6c
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 240.146[ € 228.139 – € 252.153 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.004[ € 5.703 – € 6.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 444.857[ € 239.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 6c adviseren wij in een bod van € 254.405, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 240.146 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.545+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.405+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.125+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 6c zal in bij een vraagprijs van € 240.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 6c in Groningen bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 247.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 6c

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.545
Verwachte verkoopprijs€ 254.405
Vraagprijs€ 240.146
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostersingel 14-46, 9711XC Groningen
Oostersingel 14-46
2019 · 21 m²
€ 180.660
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 278.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.545 is Tuinstraat 6c een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 6c in Groningen.

Wat is Tuinstraat 6c in Groningen waard?
Tuinstraat 6c in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.545 (bandbreedte € 217.840 – € 277.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de vraagprijs van Tuinstraat 6c in Groningen?
Tuinstraat 6c in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 240.146. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 6c in Groningen?
Voor Tuinstraat 6c adviseren wij een bod van € 254.405 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 6c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 6c in Groningen bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 6c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 6c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 6c ligt rond € 247.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 6c?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 6c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.