Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekstraat 54

9712AP Groningen

67 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.428
+6,2%
[ € 240.617 – € 306.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.359[ € 253.041 – € 279.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.684[ € 266.452 – € 294.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekstraat 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.428 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,5%
+€ 16.00412 maanden +6,2%
+€ 6.03112 mnd vs. NL +2,3%
Hoekstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.428 voor Hoekstraat 54 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekstraat 54 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.684. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.428.

Verwachte verkoopprijs Hoekstraat 54
€ 280.684[ € 266.452 – € 294.500 ]
Verkoper houdt over€ 276.346−€ 4.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.448+€ 7.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekstraat 54 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekstraat 54
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 266.359[ € 253.041 – € 279.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekstraat 54 adviseren wij in een bod van € 280.684, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.359 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.428+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.684+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.718+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 266.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekstraat 54 in Groningen bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 273.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.428
Verwachte verkoopprijs€ 280.684
Verwachte vraagprijs€ 266.359
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterkade 8-3, 9711SE Groningen
Damsterkade 8-3
2007 · 103 m²
€ 436.504
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 279.053
Straatbeeld van Kostersgang 28c, 9711CX Groningen
Kostersgang 28c
1990 · 94 m²
€ 350.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.428 is Hoekstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekstraat 54 in Groningen.

Wat is Hoekstraat 54 in Groningen waard?
Hoekstraat 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.428 (bandbreedte € 240.617 – € 306.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekstraat 54 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hoekstraat 54 in Groningen is in oktober 2026 € 266.359 (bandbreedte € 253.041 – € 279.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekstraat 54 in Groningen?
Voor Hoekstraat 54 adviseren wij een bod van € 280.684 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekstraat 54 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekstraat 54 in Groningen bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekstraat 54 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekstraat 54 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Hoekstraat 54 ligt rond € 273.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Hoekstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.