Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraatje 5

9712AS Groningen

Te koop
37 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.389
+5,3%
[ € 171.062 – € 217.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 188.801[ € 179.361 – € 198.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.959[ € 189.943 – € 209.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraatje 5 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 194.389 (€ 5.254 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 975Sinds mei +0,5%
+€ 9.75012 maanden +5,3%
+€ 1.92012 mnd vs. NL +1,0%
Gasthuisstraatje 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.389 voor Gasthuisstraatje 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraatje 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.959. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 194.389.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraatje 5
€ 199.959[ € 189.943 – € 209.937 ]
Verkoper houdt over€ 196.509−€ 3.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.108+€ 6.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.509

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraatje 5 in Groningen staat in te koop voor € 188.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraatje 5
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 188.801[ € 179.361 – € 198.241 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.848 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 468.000[ € 189.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraatje 5 adviseren wij in een bod van € 199.959, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 188.801 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.389+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.959+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.957+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraatje 5 zal in bij een vraagprijs van € 188.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraatje 5 in Groningen bedragen € 1.025 per maand bij een woningwaarde van € 194.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 951
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraatje 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte37 m²
Perceeloppervlakte27 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.389
Verwachte verkoopprijs€ 199.959
Vraagprijs€ 188.801
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 278.767
Straatbeeld van Nieuwe Kerkhof 13b-1, 9712PV Groningen
Nieuwe Kerkhof 13b-1
1975 · 40 m²
€ 197.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.389 is Gasthuisstraatje 5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraatje 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraatje 5 in Groningen.

Wat is Gasthuisstraatje 5 in Groningen waard?
Gasthuisstraatje 5 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.389 (bandbreedte € 171.062 – € 217.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraatje 5 in Groningen?
Gasthuisstraatje 5 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 188.801. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraatje 5 in Groningen?
Voor Gasthuisstraatje 5 adviseren wij een bod van € 199.959 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraatje 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraatje 5 in Groningen bedragen € 1.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 951 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraatje 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraatje 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraatje 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraatje 5 ligt rond € 194.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraatje 5?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraatje 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.