Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoeldraaierstraat 30

9712BW Groningen

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.537
+6,2%
[ € 284.713 – € 362.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.859[ € 299.116 – € 330.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.454[ € 315.567 – € 348.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoeldraaierstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.537 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds september +0,5%
+€ 18.93712 maanden +6,2%
+€ 7.13612 mnd vs. NL +2,3%
Stoeldraaierstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.537 voor Stoeldraaierstraat 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoeldraaierstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.454. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.537.

Verwachte verkoopprijs Stoeldraaierstraat 30
€ 332.454[ € 315.567 – € 348.785 ]
Verkoper houdt over€ 327.547−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.253+€ 8.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoeldraaierstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Stoeldraaierstraat 30
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 314.859[ € 299.116 – € 330.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoeldraaierstraat 30 adviseren wij in een bod van € 332.454, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.859 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.537+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.454+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.077+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoeldraaierstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 314.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoeldraaierstraat 30 in Groningen bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 323.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoeldraaierstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.537
Verwachte verkoopprijs€ 332.454
Verwachte vraagprijs€ 314.859
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoeldraaierstraat 15, 9712BT Groningen
Stoeldraaierstraat 15
1954 · 74 m²
€ 360.408
Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Pluimerstraat 19, 9711SV Groningen
Pluimerstraat 19
1958 · 80 m²
€ 292.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoeldraaierstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stoeldraaierstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoeldraaierstraat 30 in Groningen.

Wat is Stoeldraaierstraat 30 in Groningen waard?
Stoeldraaierstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.537 (bandbreedte € 284.713 – € 362.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoeldraaierstraat 30 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stoeldraaierstraat 30 in Groningen is in oktober 2026 € 314.859 (bandbreedte € 299.116 – € 330.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoeldraaierstraat 30 in Groningen?
Voor Stoeldraaierstraat 30 adviseren wij een bod van € 332.454 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoeldraaierstraat 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoeldraaierstraat 30 in Groningen bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoeldraaierstraat 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoeldraaierstraat 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoeldraaierstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Stoeldraaierstraat 30 ligt rond € 323.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoeldraaierstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Stoeldraaierstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.