Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21

9712ED Groningen

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.571
+6,2%
[ € 275.062 – € 350.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.068[ € 288.865 – € 319.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.311[ € 305.041 – € 337.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.571 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,5%
+€ 18.29512 maanden +6,2%
+€ 6.89412 mnd vs. NL +2,3%
Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.571 voor Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.311. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.571.

Verwachte verkoopprijs Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21
€ 321.311[ € 305.041 – € 337.150 ]
Verkoper houdt over€ 316.527−€ 4.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.887+€ 8.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.529 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 304.068[ € 288.865 – € 319.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.529[ € 5.252 – € 5.805 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 adviseren wij in een bod van € 321.311, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.068 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.571+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.311+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.377+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 zal in bij een vraagprijs van € 304.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 312.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.571
Verwachte verkoopprijs€ 321.311
Verwachte vraagprijs€ 304.068
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Stoeldraaierstraat 15, 9712BT Groningen
Stoeldraaierstraat 15
1954 · 74 m²
€ 360.408
Straatbeeld van Pluimerstraat 19, 9711SV Groningen
Pluimerstraat 19
1958 · 80 m²
€ 292.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen.

Wat is Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen waard?
Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.571 (bandbreedte € 275.062 – € 350.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen is in oktober 2026 € 304.068 (bandbreedte € 288.865 – € 319.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen?
Voor Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 adviseren wij een bod van € 321.311 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 ligt rond € 312.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21?
Huishoudens in de buurt van Oude Kijk in 't Jatstraat 61-21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.