Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Walburgstraat 9-27

9712HX Groningen

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.878
+6,2%
[ € 182.933 – € 232.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.862[ € 191.769 – € 211.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.073[ € 203.275 – € 224.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.878 (€ 5.470 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,5%
+€ 12.16712 maanden +6,2%
+€ 4.58512 mnd vs. NL +2,3%
Sint Walburgstraat 9-27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.878 voor Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.073. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.878.

Verwachte verkoopprijs Sint Walburgstraat 9-27
€ 214.073[ € 203.275 – € 224.672 ]
Verkoper houdt over€ 210.468−€ 3.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.504+€ 6.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.312 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Walburgstraat 9-27
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 201.862[ € 191.769 – € 211.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.312[ € 5.047 – € 5.578 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Walburgstraat 9-27 adviseren wij in een bod van € 214.073, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.862 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.878+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.073+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.777+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Walburgstraat 9-27 zal in bij een vraagprijs van € 201.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 207.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.017
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Walburgstraat 9-27

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.878
Verwachte verkoopprijs€ 214.073
Verwachte vraagprijs€ 201.862
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soephuisstraatje 7a, 9712BZ Groningen
Soephuisstraatje 7a
1902 · 31 m²
€ 202.026
Straatbeeld van Raamstraat 8k, 9711CK Groningen
Raamstraat 8k
1917 · 34 m²
€ 211.046
Straatbeeld van Oosterkade 9d-6, 9711RS Groningen
Oosterkade 9d-6
1915 · 33 m²
€ 186.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.878 is Sint Walburgstraat 9-27 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Walburgstraat 9-27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen.

Wat is Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen waard?
Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.878 (bandbreedte € 182.933 – € 232.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen is in oktober 2026 € 201.862 (bandbreedte € 191.769 – € 211.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen?
Voor Sint Walburgstraat 9-27 adviseren wij een bod van € 214.073 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.017 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Walburgstraat 9-27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Walburgstraat 9-27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sint Walburgstraat 9-27 ligt rond € 207.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Walburgstraat 9-27?
Huishoudens in de buurt van Sint Walburgstraat 9-27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.