Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobijnerstraat 8c

9712HZ Groningen

53 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.094
+6,2%
[ € 233.283 – € 296.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.159[ € 245.251 – € 271.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.215[ € 258.495 – € 285.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobijnerstraat 8c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.094 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,5%
+€ 15.51612 maanden +6,2%
+€ 5.84712 mnd vs. NL +2,3%
Jacobijnerstraat 8c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.094 voor Jacobijnerstraat 8c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobijnerstraat 8c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.215. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.094.

Verwachte verkoopprijs Jacobijnerstraat 8c
€ 272.215[ € 258.495 – € 285.705 ]
Verkoper houdt over€ 267.971−€ 4.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.809+€ 7.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobijnerstraat 8c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.871 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobijnerstraat 8c
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 258.159[ € 245.251 – € 271.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.871[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobijnerstraat 8c adviseren wij in een bod van € 272.215, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.159 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.094+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.215+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.826+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobijnerstraat 8c zal in bij een vraagprijs van € 258.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobijnerstraat 8c in Groningen bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 265.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobijnerstraat 8c

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.094
Verwachte verkoopprijs€ 272.215
Verwachte vraagprijs€ 258.159
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soephuisstraatje 7a, 9712BZ Groningen
Soephuisstraatje 7a
1902 · 31 m²
€ 202.026
Straatbeeld van Violenstraat 21, 9712RD Groningen
Violenstraat 21
1900 · 31 m²
€ 191.685
Straatbeeld van Damsterkade 4, 9711SE Groningen
Damsterkade 4
1896 · 68 m²
€ 516.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.094 is Jacobijnerstraat 8c een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacobijnerstraat 8c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobijnerstraat 8c in Groningen.

Wat is Jacobijnerstraat 8c in Groningen waard?
Jacobijnerstraat 8c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.094 (bandbreedte € 233.283 – € 296.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobijnerstraat 8c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jacobijnerstraat 8c in Groningen is in oktober 2026 € 258.159 (bandbreedte € 245.251 – € 271.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobijnerstraat 8c in Groningen?
Voor Jacobijnerstraat 8c adviseren wij een bod van € 272.215 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobijnerstraat 8c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobijnerstraat 8c in Groningen bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobijnerstraat 8c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobijnerstraat 8c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobijnerstraat 8c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Jacobijnerstraat 8c ligt rond € 265.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobijnerstraat 8c?
Huishoudens in de buurt van Jacobijnerstraat 8c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.