Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 19a

9712JP Groningen

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.103
+6,2%
[ € 193.691 – € 246.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.677[ € 202.993 – € 224.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.723[ € 215.173 – € 237.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 19a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.103 (€ 6.114 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,5%
+€ 12.88312 maanden +6,2%
+€ 4.85512 mnd vs. NL +2,3%
Schoolstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.103 voor Schoolstraat 19a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 19a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.723. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.103.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 19a
€ 226.723[ € 215.173 – € 237.823 ]
Verkoper houdt over€ 222.979−€ 3.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.407+€ 6.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 19a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.935 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 19a
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 213.677[ € 202.993 – € 224.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.935[ € 5.639 – € 6.232 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 19a adviseren wij in een bod van € 226.723, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 213.677 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.103+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.723+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.059+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 213.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 19a in Groningen bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 220.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.103
Verwachte verkoopprijs€ 226.723
Verwachte vraagprijs€ 213.677
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Markt 14, 9712HT Groningen
Grote Markt 14
1955 · 71 m²
€ 343.232
Straatbeeld van Torenstraat 11d, 9711JK Groningen
Torenstraat 11d
1945 · 55 m²
€ 253.811
Straatbeeld van Reitemakersrijge 13-128, 9711HT Groningen
Reitemakersrijge 13-128
1958 · 20 m²
€ 164.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.103 is Schoolstraat 19a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 19a in Groningen.

Wat is Schoolstraat 19a in Groningen waard?
Schoolstraat 19a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.103 (bandbreedte € 193.691 – € 246.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 19a in Groningen is in oktober 2026 € 213.677 (bandbreedte € 202.993 – € 224.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 19a in Groningen?
Voor Schoolstraat 19a adviseren wij een bod van € 226.723 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 19a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 19a in Groningen bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 19a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 19a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 19a ligt rond € 220.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.