Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Markt 15b

9712KN Groningen

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.827
+6,2%
[ € 211.048 – € 268.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.051[ € 221.398 – € 244.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.800[ € 234.239 – € 258.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Markt 15b in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.827 (€ 6.482 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,5%
+€ 14.03712 maanden +6,2%
+€ 5.29012 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Markt 15b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.827 voor Nieuwe Markt 15b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Markt 15b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.800. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 239.827.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Markt 15b
€ 246.800[ € 234.239 – € 258.897 ]
Verkoper houdt over€ 242.835−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.886+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Markt 15b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.299 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Markt 15b
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 233.051[ € 221.398 – € 244.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.299[ € 5.984 – € 6.614 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Markt 15b adviseren wij in een bod van € 246.800, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.051 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.827+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.800+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.140+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Markt 15b zal in bij een vraagprijs van € 233.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Markt 15b in Groningen bedragen € 1.260 per maand bij een woningwaarde van € 239.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Markt 15b

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.827
Verwachte verkoopprijs€ 246.800
Verwachte vraagprijs€ 233.051
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostersingel 14-46, 9711XC Groningen
Oostersingel 14-46
2019 · 21 m²
€ 180.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.827 is Nieuwe Markt 15b een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Markt 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Markt 15b in Groningen.

Wat is Nieuwe Markt 15b in Groningen waard?
Nieuwe Markt 15b in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.827 (bandbreedte € 211.048 – € 268.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 15b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 15b in Groningen is in oktober 2026 € 233.051 (bandbreedte € 221.398 – € 244.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Markt 15b in Groningen?
Voor Nieuwe Markt 15b adviseren wij een bod van € 246.800 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Markt 15b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Markt 15b in Groningen bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Markt 15b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Markt 15b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Markt 15b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Markt 15b ligt rond € 239.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Markt 15b?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Markt 15b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.