Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 69b

9712LC Groningen

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.443
+6,2%
[ € 194.870 – € 248.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.920[ € 204.174 – € 225.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.164[ € 216.629 – € 239.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 69b in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.443 (€ 5.985 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.110Sinds september +0,5%
+€ 12.96112 maanden +6,2%
+€ 4.88412 mnd vs. NL +2,3%
Bloemstraat 69b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.443 voor Bloemstraat 69b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 69b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.164. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.443.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 69b
€ 228.164[ € 216.629 – € 239.432 ]
Verkoper houdt over€ 224.404−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.877+€ 6.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 69b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.809 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 69b
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 214.920[ € 204.174 – € 225.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.809[ € 5.518 – € 6.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 69b adviseren wij in een bod van € 228.164, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.920 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.443+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.164+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.572+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 69b zal in bij een vraagprijs van € 214.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 69b in Groningen bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 221.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 69b

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.443
Verwachte verkoopprijs€ 228.164
Verwachte vraagprijs€ 214.920
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostersingel 9, 9713EW Groningen
Oostersingel 9
1875 · 31 m²
€ 194.608
Straatbeeld van Damsterkade 4, 9711SE Groningen
Damsterkade 4
1896 · 68 m²
€ 516.143
Straatbeeld van Nieuweweg 16a, 9711TD Groningen
Nieuweweg 16a
1910 · 72 m²
€ 664.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.443 is Bloemstraat 69b een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 69b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 69b in Groningen.

Wat is Bloemstraat 69b in Groningen waard?
Bloemstraat 69b in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.443 (bandbreedte € 194.870 – € 248.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 69b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 69b in Groningen is in oktober 2026 € 214.920 (bandbreedte € 204.174 – € 225.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 69b in Groningen?
Voor Bloemstraat 69b adviseren wij een bod van € 228.164 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 69b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 69b in Groningen bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 69b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 69b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 69b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 69b ligt rond € 221.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 69b?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 69b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.