Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Ebbingestraat 57b

9712NE Groningen

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.851
+6,2%
[ € 259.469 – € 330.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.960[ € 272.612 – € 301.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.959[ € 287.606 – € 317.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.851 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,5%
+€ 17.25812 maanden +6,2%
+€ 6.50412 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Ebbingestraat 57b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.851 voor Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.959. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.851.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Ebbingestraat 57b
€ 302.959[ € 287.606 – € 317.880 ]
Verkoper houdt over€ 298.376−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.168+€ 8.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Ebbingestraat 57b
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 286.960[ € 272.612 – € 301.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 623.222[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Ebbingestraat 57b adviseren wij in een bod van € 302.959, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.960 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.851+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.959+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.107+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Ebbingestraat 57b zal in bij een vraagprijs van € 286.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 294.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Ebbingestraat 57b

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.851
Verwachte verkoopprijs€ 302.959
Verwachte vraagprijs€ 286.960
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Ebbingestraat 23a, 9712ND Groningen
Nieuwe Ebbingestraat 23a
1915 · 118 m²
€ 437.026
Straatbeeld van Westerbinnensingel 23, 9718BS Groningen
Westerbinnensingel 23
1915 · 62 m²
€ 319.633
Straatbeeld van Coehoornsingel 44, 9711BT Groningen
Coehoornsingel 44
1915 · 51 m²
€ 344.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.851 is Nieuwe Ebbingestraat 57b een van de meer betaalbare woningen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Ebbingestraat 57b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen.

Wat is Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen waard?
Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.851 (bandbreedte € 259.469 – € 330.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen is in oktober 2026 € 286.960 (bandbreedte € 272.612 – € 301.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen?
Voor Nieuwe Ebbingestraat 57b adviseren wij een bod van € 302.959 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 57b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 57b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 57b ligt rond € 294.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Ebbingestraat 57b?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Ebbingestraat 57b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.