Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63

9712SE Groningen

Te koop
89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.754
+5,3%
[ € 398.424 – € 507.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.227[ € 439.736 – € 486.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.754 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds mei +0,5%
+€ 22.71012 maanden +5,3%
+€ 4.47312 mnd vs. NL +1,0%
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.754 voor Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.227. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.754.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63
€ 464.227[ € 439.736 – € 486.024 ]
Verkoper houdt over€ 457.871−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.662+€ 11.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.871

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Vraagprijs Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 441.219[ € 159.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 adviseren wij in een bod van € 464.227, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.754+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.227+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.438+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 452.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.754
Verwachte verkoopprijs€ 464.227
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Visserstraat 9, 9718JA Groningen
Verlengde Visserstraat 9
1885 · 85 m²
€ 363.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.754 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen.

Wat is Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen waard?
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.754 (bandbreedte € 398.424 – € 507.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen?
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen?
Voor Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 adviseren wij een bod van € 464.227 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 ligt rond € 452.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.