Huiswaardemeter

Woningwaarde Zagerij 16

9713DD Groningen

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.298
+5,3%
[ € 521.222 – € 663.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 577.507[ € 548.632 – € 606.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.026[ € 576.612 – € 637.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Zagerij 16 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.298 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds mei +0,5%
+€ 29.70912 maanden +5,3%
+€ 5.85212 mnd vs. NL +1,0%
Zagerij 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.298 voor Zagerij 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zagerij 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.298.

Verwachte verkoopprijs Zagerij 16
€ 607.026[ € 576.612 – € 637.307 ]
Verkoper houdt over€ 599.099−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.317+€ 14.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.099

Wat is de vraagprijs?

Zagerij 16 in Groningen staat in te koop voor € 577.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Vraagprijs Zagerij 16
Onder gem. in Oud-OostBoven gem.
€ 577.507[ € 548.632 – € 606.382 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Oost
€ 363.403[ € 157.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zagerij 16 adviseren wij in een bod van € 607.026, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 577.507 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.298+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.026+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.377+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zagerij 16 zal in bij een vraagprijs van € 577.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zagerij 16 in Groningen bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 592.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zagerij 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.298
Verwachte verkoopprijs€ 607.026
Vraagprijs€ 577.507
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDamsterbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damsterbuurt besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (42%)
B (35%)
C (5%)
D (14%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Damsterbuurt

Damsterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 1-11, 9713TN Groningen
Resedastraat 1-11
1998 · 125 m²
€ 486.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zagerij 16 bedraagt € 592.298. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zagerij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zagerij 16 in Groningen.

Wat is Zagerij 16 in Groningen waard?
Zagerij 16 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.298 (bandbreedte € 521.222 – € 663.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damsterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zagerij 16 in Groningen?
Zagerij 16 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 577.507. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Zagerij 16 in Groningen?
Voor Zagerij 16 adviseren wij een bod van € 607.026 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zagerij 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zagerij 16 in Groningen bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zagerij 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zagerij 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Zagerij 16?
Huishoudens in de buurt van Zagerij 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damsterbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.