Huiswaardemeter
Straatbeeld van Damsterdiep 184, 9713EN Groningen

Woningwaarde Damsterdiep 184

9713EN Groningen

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.734
+6,2%
[ € 196.886 – € 250.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.981[ € 206.132 – € 227.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.698[ € 218.912 – € 241.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsterdiep 184 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.734 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,5%
+€ 13.09512 maanden +6,2%
+€ 4.93512 mnd vs. NL +2,3%
Damsterdiep 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.734 voor Damsterdiep 184 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsterdiep 184 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.698. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 223.734.

Verwachte verkoopprijs Damsterdiep 184
€ 230.698[ € 218.912 – € 241.955 ]
Verkoper houdt over€ 226.910−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.462+€ 6.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damsterdiep 184 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Damsterdiep 184
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 216.981[ € 206.132 – € 227.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 381.875[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsterdiep 184 adviseren wij in een bod van € 230.698, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.981 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.734+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.698+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.233+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsterdiep 184 zal in bij een vraagprijs van € 216.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsterdiep 184 in Groningen bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 223.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsterdiep 184

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.734
Verwachte verkoopprijs€ 230.698
Verwachte vraagprijs€ 216.981
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 19, 9713KG Groningen
Hortensialaan 19
1928 · 52 m²
€ 257.316
Straatbeeld van Hortensialaan 35a, 9713KH Groningen
Hortensialaan 35a
1928 · 91 m²
€ 274.131
Straatbeeld van Hortensialaan 56b, 9713KR Groningen
Hortensialaan 56b
1928 · 61 m²
€ 244.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.734 is Damsterdiep 184 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Damsterdiep 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsterdiep 184 in Groningen.

Wat is Damsterdiep 184 in Groningen waard?
Damsterdiep 184 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.734 (bandbreedte € 196.886 – € 250.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damsterdiep 184 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Damsterdiep 184 in Groningen is in oktober 2026 € 216.981 (bandbreedte € 206.132 – € 227.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Damsterdiep 184 in Groningen?
Voor Damsterdiep 184 adviseren wij een bod van € 230.698 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damsterdiep 184 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Damsterdiep 184 in Groningen bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damsterdiep 184 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damsterdiep 184 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsterdiep 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Damsterdiep 184 ligt rond € 223.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damsterdiep 184?
Huishoudens in de buurt van Damsterdiep 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.