Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Campersingel 117

9713AG Groningen

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.719
+6,2%
[ € 253.193 – € 322.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.804[ € 265.814 – € 293.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.858[ € 280.965 – € 310.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Campersingel 117 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.719 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,5%
+€ 16.84112 maanden +6,2%
+€ 6.34712 mnd vs. NL +2,3%
Petrus Campersingel 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.719 voor Petrus Campersingel 117 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Campersingel 117 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.858. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.719.

Verwachte verkoopprijs Petrus Campersingel 117
€ 295.858[ € 280.965 – € 310.540 ]
Verkoper houdt over€ 291.354−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.925+€ 8.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Campersingel 117 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Campersingel 117
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 279.804[ € 265.814 – € 293.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 303.692[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Campersingel 117 adviseren wij in een bod van € 295.858, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.804 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.719+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.858+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.651+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Campersingel 117 zal in bij een vraagprijs van € 279.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Campersingel 117 in Groningen bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 287.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Campersingel 117

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.719
Verwachte verkoopprijs€ 295.858
Verwachte vraagprijs€ 279.804
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterdiep 184, 9713EN Groningen
Damsterdiep 184
1902 · 52 m²
€ 223.734
Straatbeeld van Damsterdiep 228, 9713EP Groningen
Damsterdiep 228
1904 · 115 m²
€ 467.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrus Campersingel 117 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorechtbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petrus Campersingel 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Campersingel 117 in Groningen.

Wat is Petrus Campersingel 117 in Groningen waard?
Petrus Campersingel 117 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.719 (bandbreedte € 253.193 – € 322.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Campersingel 117 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Petrus Campersingel 117 in Groningen is in oktober 2026 € 279.804 (bandbreedte € 265.814 – € 293.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Campersingel 117 in Groningen?
Voor Petrus Campersingel 117 adviseren wij een bod van € 295.858 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Campersingel 117 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Campersingel 117 in Groningen bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Campersingel 117 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Campersingel 117 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Campersingel 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Campersingel 117 ligt rond € 287.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Campersingel 117?
Huishoudens in de buurt van Petrus Campersingel 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.