Huiswaardemeter

Woningwaarde Steentilkade 7a-1

9713GB Groningen

34 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1899Bouwjaar
€ 6.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.617
+6,2%
[ € 182.703 – € 232.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.670[ € 191.587 – € 211.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.739[ € 202.891 – € 224.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Steentilkade 7a-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.617 (€ 6.106 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,5%
+€ 12.15212 maanden +6,2%
+€ 4.57912 mnd vs. NL +2,3%
Steentilkade 7a-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.617 voor Steentilkade 7a-1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steentilkade 7a-1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.739. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.617.

Verwachte verkoopprijs Steentilkade 7a-1
€ 213.739[ € 202.891 – € 224.247 ]
Verkoper houdt over€ 210.138−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.164+€ 6.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steentilkade 7a-1 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.931 per m².

Verwachte vraagprijs Steentilkade 7a-1
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 201.670[ € 191.587 – € 211.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.931[ € 5.635 – € 6.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steentilkade 7a-1 adviseren wij in een bod van € 213.739, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.670 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.617+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.739+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.426+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steentilkade 7a-1 zal in bij een vraagprijs van € 201.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steentilkade 7a-1 in Groningen bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 207.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steentilkade 7a-1

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.617
Verwachte verkoopprijs€ 213.739
Verwachte vraagprijs€ 201.670
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterkade 9d-6, 9711RS Groningen
Oosterkade 9d-6
1915 · 33 m²
€ 186.632
Straatbeeld van Damsterkade 4, 9711SE Groningen
Damsterkade 4
1896 · 68 m²
€ 516.143
Straatbeeld van Violenstraat 21, 9712RD Groningen
Violenstraat 21
1900 · 31 m²
€ 191.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.617 is Steentilkade 7a-1 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steentilkade 7a-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steentilkade 7a-1 in Groningen.

Wat is Steentilkade 7a-1 in Groningen waard?
Steentilkade 7a-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.617 (bandbreedte € 182.703 – € 232.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steentilkade 7a-1 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steentilkade 7a-1 in Groningen is in oktober 2026 € 201.670 (bandbreedte € 191.587 – € 211.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Steentilkade 7a-1 in Groningen?
Voor Steentilkade 7a-1 adviseren wij een bod van € 213.739 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steentilkade 7a-1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steentilkade 7a-1 in Groningen bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steentilkade 7a-1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steentilkade 7a-1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steentilkade 7a-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Steentilkade 7a-1 ligt rond € 207.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steentilkade 7a-1?
Huishoudens in de buurt van Steentilkade 7a-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.