Huiswaardemeter

Woningwaarde Steentilkade 8

9713GB Groningen

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.024
+6,2%
[ € 259.621 – € 330.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.999[ € 272.649 – € 301.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.274[ € 287.917 – € 318.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Steentilkade 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.024 (€ 4.917 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds september +0,5%
+€ 17.26812 maanden +6,2%
+€ 6.50712 mnd vs. NL +2,3%
Steentilkade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.024 voor Steentilkade 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steentilkade 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.274. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.024.

Verwachte verkoopprijs Steentilkade 8
€ 303.274[ € 287.917 – € 318.225 ]
Verkoper houdt over€ 298.688−€ 4.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.489+€ 8.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steentilkade 8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Verwachte vraagprijs Steentilkade 8
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 286.999[ € 272.649 – € 301.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.783[ € 4.544 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steentilkade 8 adviseren wij in een bod van € 303.274, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.999 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.024+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.274+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.438+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steentilkade 8 zal in bij een vraagprijs van € 286.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steentilkade 8 in Groningen bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 295.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steentilkade 8

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.024
Verwachte verkoopprijs€ 303.274
Verwachte vraagprijs€ 286.999
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterkade 4, 9711SE Groningen
Damsterkade 4
1896 · 68 m²
€ 516.143
Straatbeeld van Nieuweweg 16a, 9711TD Groningen
Nieuweweg 16a
1910 · 72 m²
€ 664.435
Straatbeeld van Oosterkade 9d-6, 9711RS Groningen
Oosterkade 9d-6
1915 · 33 m²
€ 186.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steentilkade 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.024 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steentilkade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steentilkade 8 in Groningen.

Wat is Steentilkade 8 in Groningen waard?
Steentilkade 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.024 (bandbreedte € 259.621 – € 330.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steentilkade 8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steentilkade 8 in Groningen is in oktober 2026 € 286.999 (bandbreedte € 272.649 – € 301.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Steentilkade 8 in Groningen?
Voor Steentilkade 8 adviseren wij een bod van € 303.274 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steentilkade 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steentilkade 8 in Groningen bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steentilkade 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steentilkade 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steentilkade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Steentilkade 8 ligt rond € 295.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steentilkade 8?
Huishoudens in de buurt van Steentilkade 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.