Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Rankestraat 17

9713GC Groningen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.481
+5,3%
[ € 379.703 – € 483.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.660[ € 399.627 – € 441.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.234[ € 420.008 – € 464.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Rankestraat 17 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.481 (€ 5.604 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds mei +0,5%
+€ 21.64312 maanden +5,3%
+€ 4.26312 mnd vs. NL +1,0%
Professor Rankestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.481 voor Professor Rankestraat 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Rankestraat 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.234. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 431.481.

Verwachte verkoopprijs Professor Rankestraat 17
€ 443.234[ € 420.008 – € 464.219 ]
Verkoper houdt over€ 437.108−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.249+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.108

Wat is de vraagprijs?

Professor Rankestraat 17 in Groningen staat in te koop voor € 420.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.463 per m².

Vraagprijs Professor Rankestraat 17
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 420.660[ € 399.627 – € 441.693 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.463[ € 5.190 – € 5.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 286.214[ € 157.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Rankestraat 17 adviseren wij in een bod van € 443.234, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 420.660 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.481+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.234+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.396+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Rankestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 420.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Rankestraat 17 in Groningen bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 431.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Rankestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.481
Verwachte verkoopprijs€ 443.234
Vraagprijs€ 420.660
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaagmuldersweg 506, 9713LW Groningen
Zaagmuldersweg 506
1940 · 85 m²
€ 311.810
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 28a, 9713JV Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 28a
1928 · 55 m²
€ 221.540
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 42a, 9713JW Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 42a
1928 · 55 m²
€ 293.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Rankestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.481 duidelijk in het hogere segment van Gorechtbuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Professor Rankestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Rankestraat 17 in Groningen.

Wat is Professor Rankestraat 17 in Groningen waard?
Professor Rankestraat 17 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.481 (bandbreedte € 379.703 – € 483.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Professor Rankestraat 17 in Groningen?
Professor Rankestraat 17 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 420.660. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Rankestraat 17 in Groningen?
Voor Professor Rankestraat 17 adviseren wij een bod van € 443.234 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Rankestraat 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Rankestraat 17 in Groningen bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Rankestraat 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Rankestraat 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Rankestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Professor Rankestraat 17 ligt rond € 431.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Rankestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Professor Rankestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.