Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Rankestraat 18

9713GE Groningen

Te koop
62 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1928Bouwjaar
€ 5.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.722
+5,3%
[ € 308.635 – € 392.809 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.441[ € 340.407 – € 376.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Rankestraat 18 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.722 (€ 5.657 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds mei +0,5%
+€ 17.59212 maanden +5,3%
+€ 3.46512 mnd vs. NL +1,0%
Professor Rankestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.722 voor Professor Rankestraat 18 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Rankestraat 18 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.441. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.722.

Verwachte verkoopprijs Professor Rankestraat 18
€ 360.441[ € 340.407 – € 376.239 ]
Verkoper houdt over€ 355.226−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.800+€ 9.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.226

Wat is de vraagprijs?

Professor Rankestraat 18 in Groningen staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.468 per m².

Vraagprijs Professor Rankestraat 18
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.468[ € 5.194 – € 5.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 286.214[ € 157.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Rankestraat 18 adviseren wij in een bod van € 360.441, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.722+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.441+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.463+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Rankestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Rankestraat 18 in Groningen bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 350.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Rankestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.722
Verwachte verkoopprijs€ 360.441
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 28a, 9713JV Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 28a
1928 · 55 m²
€ 221.540
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 42a, 9713JW Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 42a
1928 · 55 m²
€ 293.437
Straatbeeld van E. Thomassen à Thuessinklaan 9, 9713JP Groningen
E. Thomassen à Thuessinklaan 9
1932 · 46 m²
€ 232.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.722 zit Professor Rankestraat 18 in het middensegment van Gorechtbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Rankestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Rankestraat 18 in Groningen.

Wat is Professor Rankestraat 18 in Groningen waard?
Professor Rankestraat 18 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.722 (bandbreedte € 308.635 – € 392.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Professor Rankestraat 18 in Groningen?
Professor Rankestraat 18 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Rankestraat 18 in Groningen?
Voor Professor Rankestraat 18 adviseren wij een bod van € 360.441 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Rankestraat 18 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Rankestraat 18 in Groningen bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Rankestraat 18 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Rankestraat 18 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Rankestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Professor Rankestraat 18 ligt rond € 350.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Rankestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Professor Rankestraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.