Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hissink Jansenstraat 20

9713HW Groningen

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.322
+6,2%
[ € 266.043 – € 338.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.023[ € 279.322 – € 308.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.855[ € 294.964 – € 326.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.322 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,5%
+€ 17.69512 maanden +6,2%
+€ 6.66812 mnd vs. NL +2,3%
Jan Hissink Jansenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.322 voor Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.855. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.322.

Verwachte verkoopprijs Jan Hissink Jansenstraat 20
€ 310.855[ € 294.964 – € 326.013 ]
Verkoper houdt over€ 306.186−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.222+€ 8.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hissink Jansenstraat 20
Onder gem. in buurt GorechtbuurtBoven gem.
€ 294.023[ € 279.322 – € 308.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorechtbuurt
€ 303.692[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hissink Jansenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 310.855, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.023 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.322+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.855+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.398+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hissink Jansenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 294.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 302.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hissink Jansenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.322
Verwachte verkoopprijs€ 310.855
Verwachte vraagprijs€ 294.023
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGorechtbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gorechtbuurt

Gorechtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Rankestraat 16a, 9713GE Groningen
Professor Rankestraat 16a
1928 · 88 m²
€ 379.947
Straatbeeld van Professor Rankestraat 20, 9713GE Groningen
Professor Rankestraat 20
1928 · 58 m²
€ 309.179
Straatbeeld van Professor Rankestraat 16, 9713GE Groningen
Professor Rankestraat 16
1928 · 55 m²
€ 319.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Hissink Jansenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorechtbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Hissink Jansenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen.

Wat is Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen waard?
Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.322 (bandbreedte € 266.043 – € 338.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen is in oktober 2026 € 294.023 (bandbreedte € 279.322 – € 308.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen?
Voor Jan Hissink Jansenstraat 20 adviseren wij een bod van € 310.855 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hissink Jansenstraat 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hissink Jansenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtbuurt is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hissink Jansenstraat 20 ligt rond € 302.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hissink Jansenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jan Hissink Jansenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.