Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzijde 17

9713WE Groningen

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.047
+6,2%
[ € 253.481 – € 322.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.160[ € 268.052 – € 296.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.483[ € 282.259 – € 311.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzijde 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.047 (€ 5.539 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds september +0,5%
+€ 16.86012 maanden +6,2%
+€ 6.35412 mnd vs. NL +2,3%
Parkzijde 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.047 voor Parkzijde 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzijde 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.483. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 288.047.

Verwachte verkoopprijs Parkzijde 17
€ 295.483[ € 282.259 – € 311.970 ]
Verkoper houdt over€ 290.983−€ 4.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.543+€ 8.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzijde 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.426 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzijde 17
Onder gem. in Oud-OostBoven gem.
€ 282.160[ € 268.052 – € 296.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.426[ € 5.155 – € 5.697 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Oost
€ 346.935[ € 215.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzijde 17 adviseren wij in een bod van € 295.483, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.160 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.047+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.483+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.257+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzijde 17 zal in bij een vraagprijs van € 282.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzijde 17 in Groningen bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 288.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzijde 17

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.047
Verwachte verkoopprijs€ 295.483
Verwachte vraagprijs€ 282.160
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (64%)
B (4%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterhamrikkade 5a, 9713KA Groningen
Oosterhamrikkade 5a
2016 · 38 m²
€ 230.949
Straatbeeld van Wielewaalplein 38, 9713BR Groningen
Wielewaalplein 38
2013 · 39 m²
€ 202.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.047 is Parkzijde 17 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkzijde 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzijde 17 in Groningen.

Wat is Parkzijde 17 in Groningen waard?
Parkzijde 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.047 (bandbreedte € 253.481 – € 322.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzijde 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parkzijde 17 in Groningen is in oktober 2026 € 282.160 (bandbreedte € 268.052 – € 296.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzijde 17 in Groningen?
Voor Parkzijde 17 adviseren wij een bod van € 295.483 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzijde 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzijde 17 in Groningen bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzijde 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzijde 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzijde 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Parkzijde 17 ligt rond € 288.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzijde 17?
Huishoudens in de buurt van Parkzijde 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.