Huiswaardemeter

Woningwaarde Florakade 250

9713ZH Groningen

Te koop
52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.318
+6,2%
[ € 225.560 – € 287.076 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.299[ € 249.797 – € 276.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Florakade 250 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.318 (€ 4.929 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,5%
+€ 15.00312 maanden +6,2%
+€ 5.65412 mnd vs. NL +2,3%
Florakade 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.318 voor Florakade 250 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florakade 250 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.299. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.318.

Verwachte verkoopprijs Florakade 250
€ 263.299[ € 249.797 – € 276.091 ]
Verkoper houdt over€ 259.153−€ 4.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.715+€ 7.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.153

Wat is de vraagprijs?

Florakade 250 in Groningen staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Vraagprijs Florakade 250
Onder gem. in buurt FlorabuurtBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Florabuurt
€ 351.333[ € 215.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florakade 250 adviseren wij in een bod van € 263.299, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.318+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.299+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.464+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florakade 250 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florakade 250 in Groningen bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 256.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florakade 250

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.318
Verwachte verkoopprijs€ 263.299
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtFlorabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Florabuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (5%)
C (29%)
D (18%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Florabuurt

Florabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florakade 350, 9713ZK Groningen
Florakade 350
1955 · 73 m²
€ 278.744
Straatbeeld van Florakade 418, 9713ZM Groningen
Florakade 418
1955 · 80 m²
€ 302.010
Straatbeeld van Florakade 308, 9713ZJ Groningen
Florakade 308
1956 · 83 m²
€ 262.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.318 is Florakade 250 een van de meer betaalbare woningen in Florabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Florakade 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florakade 250 in Groningen.

Wat is Florakade 250 in Groningen waard?
Florakade 250 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.318 (bandbreedte € 225.560 – € 287.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Florabuurt.
Wat is de vraagprijs van Florakade 250 in Groningen?
Florakade 250 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Florakade 250 in Groningen?
Voor Florakade 250 adviseren wij een bod van € 263.299 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florakade 250 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Florakade 250 in Groningen bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florakade 250 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florakade 250 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florakade 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Florabuurt is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Florakade 250 ligt rond € 256.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florakade 250?
Huishoudens in de buurt van Florakade 250 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Florabuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.