Huiswaardemeter
Straatbeeld van Florakade 350, 9713ZK Groningen

Woningwaarde Florakade 350

9713ZK Groningen

Te koop
73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.744
+5,3%
[ € 245.295 – € 312.193 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.468[ € 270.618 – € 299.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Florakade 350 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.744 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds mei +0,5%
+€ 13.98212 maanden +5,3%
+€ 2.75412 mnd vs. NL +1,0%
Florakade 350
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.744 voor Florakade 350 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florakade 350 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.468. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.744.

Verwachte verkoopprijs Florakade 350
€ 286.468[ € 270.618 – € 299.105 ]
Verkoper houdt over€ 282.067−€ 4.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.347+€ 7.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.067

Wat is de vraagprijs?

Florakade 350 in Groningen staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Vraagprijs Florakade 350
Onder gem. in Oud-OostBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Oost
€ 363.403[ € 157.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florakade 350 adviseren wij in een bod van € 286.468, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.744+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.468+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.791+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florakade 350 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florakade 350 in Groningen bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 278.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florakade 350

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.744
Verwachte verkoopprijs€ 286.468
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtFlorabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Florabuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (29%)
D (18%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Florabuurt

Florabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florakade 418, 9713ZM Groningen
Florakade 418
1955 · 80 m²
€ 295.789
Straatbeeld van Florakade 308, 9713ZJ Groningen
Florakade 308
1956 · 83 m²
€ 273.162
Straatbeeld van Vinkenstraat 26a, 9713TH Groningen
Vinkenstraat 26a
1948 · 90 m²
€ 297.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.744 is Florakade 350 een van de meer betaalbare woningen in Florabuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Florakade 350

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florakade 350 in Groningen.

Wat is Florakade 350 in Groningen waard?
Florakade 350 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.744 (bandbreedte € 245.295 – € 312.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Florabuurt.
Wat is de vraagprijs van Florakade 350 in Groningen?
Florakade 350 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Florakade 350 in Groningen?
Voor Florakade 350 adviseren wij een bod van € 286.468 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florakade 350 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Florakade 350 in Groningen bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florakade 350 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florakade 350 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florakade 350?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Florabuurt is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Florakade 350 ligt rond € 278.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florakade 350?
Huishoudens in de buurt van Florakade 350 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Florabuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.