Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petrus Driessenstraat 9, 9714CA Groningen

Woningwaarde Petrus Driessenstraat 9

9714CA Groningen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.237
+6,2%
[ € 386.529 – € 491.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.408[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Driessenstraat 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.237 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +0,5%
+€ 25.70912 maanden +6,2%
+€ 9.68812 mnd vs. NL +2,3%
Petrus Driessenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.237 voor Petrus Driessenstraat 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Driessenstraat 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.408. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 439.237.

Verwachte verkoopprijs Petrus Driessenstraat 9
€ 451.408[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 445.193−€ 6.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.586+€ 11.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.193

Wat is de vraagprijs?

Petrus Driessenstraat 9 in Groningen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs Petrus Driessenstraat 9
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Driessenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 451.408, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.237+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.408+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.978+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Driessenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Driessenstraat 9 in Groningen bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 439.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Driessenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.237
Verwachte verkoopprijs€ 451.408
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Star Numanstraat 103b, 9714JN Groningen
Star Numanstraat 103b
1937 · 104 m²
€ 333.894
Straatbeeld van Reigerstraat 14, 9714EW Groningen
Reigerstraat 14
1931 · 98 m²
€ 412.009
Straatbeeld van Landstraat 9a, 9714GP Groningen
Landstraat 9a
1934 · 69 m²
€ 294.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrus Driessenstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.237 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Petrus Driessenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Driessenstraat 9 in Groningen.

Wat is Petrus Driessenstraat 9 in Groningen waard?
Petrus Driessenstraat 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.237 (bandbreedte € 386.529 – € 491.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Petrus Driessenstraat 9 in Groningen?
Petrus Driessenstraat 9 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Driessenstraat 9 in Groningen?
Voor Petrus Driessenstraat 9 adviseren wij een bod van € 451.408 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Driessenstraat 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Driessenstraat 9 in Groningen bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Driessenstraat 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Driessenstraat 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Driessenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Driessenstraat 9 ligt rond € 439.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Driessenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Petrus Driessenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.