Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemsingel 157

9714DS Groningen

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.444
+6,2%
[ € 294.311 – € 374.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.974[ € 308.725 – € 341.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.553[ € 326.014 – € 360.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemsingel 157 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.444 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,5%
+€ 19.57512 maanden +6,2%
+€ 7.37712 mnd vs. NL +2,3%
Bloemsingel 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.444 voor Bloemsingel 157 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemsingel 157 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.553. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.444.

Verwachte verkoopprijs Bloemsingel 157
€ 343.553[ € 326.014 – € 360.331 ]
Verkoper houdt over€ 338.524−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.574+€ 9.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemsingel 157 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.779 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemsingel 157
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 324.974[ € 308.725 – € 341.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.779[ € 4.540 – € 5.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 452.412[ € 225.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemsingel 157 adviseren wij in een bod van € 343.553, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.974 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.444+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.553+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.731+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemsingel 157 zal in bij een vraagprijs van € 324.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemsingel 157 in Groningen bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 334.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemsingel 157

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.444
Verwachte verkoopprijs€ 343.553
Verwachte vraagprijs€ 324.974
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemsingel 157 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Professorenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemsingel 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemsingel 157 in Groningen.

Wat is Bloemsingel 157 in Groningen waard?
Bloemsingel 157 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.444 (bandbreedte € 294.311 – € 374.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemsingel 157 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bloemsingel 157 in Groningen is in oktober 2026 € 324.974 (bandbreedte € 308.725 – € 341.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemsingel 157 in Groningen?
Voor Bloemsingel 157 adviseren wij een bod van € 343.553 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemsingel 157 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemsingel 157 in Groningen bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemsingel 157 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemsingel 157 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemsingel 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Bloemsingel 157 ligt rond € 334.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemsingel 157?
Huishoudens in de buurt van Bloemsingel 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.