Huiswaardemeter
Straatbeeld van Star Numanstraat 27, 9714JJ Groningen

Woningwaarde Star Numanstraat 27

9714JJ Groningen

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.521
+5,5%
[ € 610.298 – € 776.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.523[ € 645.547 – € 713.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.808[ € 672.014 – € 742.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Star Numanstraat 27 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 693.521 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds juli +0,5%
+€ 36.31312 maanden +5,5%
+€ 13.10012 mnd vs. NL +2,0%
Star Numanstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.521 voor Star Numanstraat 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Star Numanstraat 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.808. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 693.521.

Verwachte verkoopprijs Star Numanstraat 27
€ 707.808[ € 672.014 – € 742.752 ]
Verkoper houdt over€ 698.772−€ 9.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.114+€ 16.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Star Numanstraat 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Star Numanstraat 27
Onder gem. in buurt ProfessorenbuurtBoven gem.
€ 679.523[ € 645.547 – € 713.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenbuurt
€ 493.395[ € 219.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Star Numanstraat 27 adviseren wij in een bod van € 707.808, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 679.523 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.521+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.808+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.198+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Star Numanstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 679.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Star Numanstraat 27 in Groningen bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 693.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 85
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Star Numanstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.521
Verwachte verkoopprijs€ 707.808
Verwachte vraagprijs€ 679.523
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtProfessorenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Professorenbuurt

Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Star Numanstraat 103b, 9714JN Groningen
Star Numanstraat 103b
1937 · 104 m²
€ 333.894
Straatbeeld van Molukkenstraat 70, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 70
1936 · 104 m²
€ 275.035
Straatbeeld van Molukkenstraat 88, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 88
1936 · 88 m²
€ 303.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Star Numanstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.521 duidelijk in het hogere segment van Professorenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Star Numanstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Star Numanstraat 27 in Groningen.

Wat is Star Numanstraat 27 in Groningen waard?
Star Numanstraat 27 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.521 (bandbreedte € 610.298 – € 776.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Star Numanstraat 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Star Numanstraat 27 in Groningen is in augustus 2026 € 679.523 (bandbreedte € 645.547 – € 713.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Star Numanstraat 27 in Groningen?
Voor Star Numanstraat 27 adviseren wij een bod van € 707.808 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Star Numanstraat 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Star Numanstraat 27 in Groningen bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Star Numanstraat 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Star Numanstraat 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Star Numanstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Star Numanstraat 27 ligt rond € 693.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Star Numanstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Star Numanstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.