Huiswaardemeter

Woningwaarde Padangstraat 59a

9715CM Groningen

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.525
+6,2%
[ € 247.742 – € 315.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.947[ € 260.250 – € 287.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.313[ € 274.564 – € 303.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Padangstraat 59a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.525 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,5%
+€ 16.47812 maanden +6,2%
+€ 6.21012 mnd vs. NL +2,3%
Padangstraat 59a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.525 voor Padangstraat 59a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padangstraat 59a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.313. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.525.

Verwachte verkoopprijs Padangstraat 59a
€ 289.313[ € 274.564 – € 303.464 ]
Verkoper houdt over€ 284.881−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.249+€ 7.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Padangstraat 59a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Padangstraat 59a
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 273.947[ € 260.250 – € 287.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padangstraat 59a adviseren wij in een bod van € 289.313, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.947 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.525+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.313+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.779+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padangstraat 59a zal in bij een vraagprijs van € 273.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padangstraat 59a in Groningen bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 281.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padangstraat 59a

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.525
Verwachte verkoopprijs€ 289.313
Verwachte vraagprijs€ 273.947
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 264.698
Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen
Billitonstraat 56
1918 · 74 m²
€ 304.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Padangstraat 59a ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Padangstraat 59a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padangstraat 59a in Groningen.

Wat is Padangstraat 59a in Groningen waard?
Padangstraat 59a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.525 (bandbreedte € 247.742 – € 315.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Padangstraat 59a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Padangstraat 59a in Groningen is in oktober 2026 € 273.947 (bandbreedte € 260.250 – € 287.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Padangstraat 59a in Groningen?
Voor Padangstraat 59a adviseren wij een bod van € 289.313 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padangstraat 59a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Padangstraat 59a in Groningen bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padangstraat 59a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padangstraat 59a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padangstraat 59a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Padangstraat 59a ligt rond € 281.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padangstraat 59a?
Huishoudens in de buurt van Padangstraat 59a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.