Huiswaardemeter

Woningwaarde Billitonstraat 5

9715EM Groningen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.160
+5,3%
[ € 514.941 – € 655.379 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.345[ € 541.828 – € 598.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.989[ € 570.003 – € 630.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 5 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.160 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds mei +0,5%
+€ 29.35112 maanden +5,3%
+€ 5.78112 mnd vs. NL +1,0%
Billitonstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.160 voor Billitonstraat 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.989. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.160.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 5
€ 599.989[ € 570.003 – € 630.003 ]
Verkoper houdt over€ 592.139−€ 7.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.139+€ 14.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.139

Wat is de vraagprijs?

Billitonstraat 5 in Groningen staat in te koop voor € 570.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Billitonstraat 5
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 570.345[ € 541.828 – € 598.862 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 353.536[ € 200.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 5 adviseren wij in een bod van € 599.989, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 570.345 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.160+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.989+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.988+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 570.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 5 in Groningen bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 585.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.160
Verwachte verkoopprijs€ 599.989
Vraagprijs€ 570.345
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortstraat 15a, 9716JH Groningen
Poortstraat 15a
1919 · 85 m²
€ 308.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Billitonstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.160 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 5 in Groningen.

Wat is Billitonstraat 5 in Groningen waard?
Billitonstraat 5 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.160 (bandbreedte € 514.941 – € 655.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Billitonstraat 5 in Groningen?
Billitonstraat 5 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 570.345. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 5 in Groningen?
Voor Billitonstraat 5 adviseren wij een bod van € 599.989 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 5 in Groningen bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 5 ligt rond € 585.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.