Huiswaardemeter

Woningwaarde Billitonstraat 30

9715ET Groningen

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.666
+6,2%
[ € 249.626 – € 317.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.782[ € 261.993 – € 289.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.775[ € 276.927 – € 306.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.666 (€ 5.352 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,5%
+€ 16.60312 maanden +6,2%
+€ 6.25712 mnd vs. NL +2,3%
Billitonstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.666 voor Billitonstraat 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.775. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 283.666.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 30
€ 291.775[ € 276.927 – € 306.077 ]
Verkoper houdt over€ 287.315−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.761+€ 7.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billitonstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.203 per m².

Verwachte vraagprijs Billitonstraat 30
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 275.782[ € 261.993 – € 289.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.203[ € 4.943 – € 5.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 30 adviseren wij in een bod van € 291.775, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 275.782 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.666+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.775+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.364+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 275.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 30 in Groningen bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 283.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.666
Verwachte verkoopprijs€ 291.775
Verwachte vraagprijs€ 275.782
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Hunzestraat 36, 9715BL Groningen
Eerste Hunzestraat 36
1895 · 67 m²
€ 387.990
Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen
Billitonstraat 56
1918 · 74 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Sabangplein 20a, 9715CZ Groningen
Sabangplein 20a
1910 · 85 m²
€ 298.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Billitonstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 30 in Groningen.

Wat is Billitonstraat 30 in Groningen waard?
Billitonstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.666 (bandbreedte € 249.626 – € 317.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billitonstraat 30 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Billitonstraat 30 in Groningen is in oktober 2026 € 275.782 (bandbreedte € 261.993 – € 289.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 30 in Groningen?
Voor Billitonstraat 30 adviseren wij een bod van € 291.775 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 30 in Groningen bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 30 ligt rond € 283.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.