Huiswaardemeter
Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen

Woningwaarde Billitonstraat 56

9715EV Groningen

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.099
+6,2%
[ € 267.607 – € 340.591 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.526[ € 296.224 – € 327.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 56 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.099 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,5%
+€ 17.79912 maanden +6,2%
+€ 6.70712 mnd vs. NL +2,3%
Billitonstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.099 voor Billitonstraat 56 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 56 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.526. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.099.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 56
€ 312.526[ € 296.224 – € 327.406 ]
Verkoper houdt over€ 307.838−€ 4.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.927+€ 8.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.838

Wat is de vraagprijs?

Billitonstraat 56 in Groningen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Billitonstraat 56
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 56 adviseren wij in een bod van € 312.526, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.099+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.526+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.152+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 56 in Groningen bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 304.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.099
Verwachte verkoopprijs€ 312.526
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sabangplein 20a, 9715CZ Groningen
Sabangplein 20a
1910 · 85 m²
€ 298.286
Straatbeeld van Molukkenstraat 88, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 88
1936 · 88 m²
€ 303.615
Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Billitonstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 56 in Groningen.

Wat is Billitonstraat 56 in Groningen waard?
Billitonstraat 56 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.099 (bandbreedte € 267.607 – € 340.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Billitonstraat 56 in Groningen?
Billitonstraat 56 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 56 in Groningen?
Voor Billitonstraat 56 adviseren wij een bod van € 312.526 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 56 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 56 in Groningen bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 56 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 56 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 56 ligt rond € 304.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.