Huiswaardemeter

Woningwaarde Billitonstraat 34

9715ET Groningen

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.374
+6,2%
[ € 262.569 – € 334.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.335[ € 275.818 – € 304.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.635[ € 290.988 – € 321.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 34 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.374 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,5%
+€ 17.46412 maanden +6,2%
+€ 6.58112 mnd vs. NL +2,3%
Billitonstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.374 voor Billitonstraat 34 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 34 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.635. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.374.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 34
€ 306.635[ € 290.988 – € 321.619 ]
Verkoper houdt over€ 302.012−€ 4.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.918+€ 8.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billitonstraat 34 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².

Verwachte vraagprijs Billitonstraat 34
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 290.335[ € 275.818 – € 304.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.921[ € 4.675 – € 5.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 34 adviseren wij in een bod van € 306.635, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.335 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.374+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.635+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.967+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 290.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 34 in Groningen bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 298.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.374
Verwachte verkoopprijs€ 306.635
Verwachte vraagprijs€ 290.335
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen
Billitonstraat 56
1918 · 74 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Eerste Hunzestraat 36, 9715BL Groningen
Eerste Hunzestraat 36
1895 · 67 m²
€ 387.990
Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Billitonstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.374 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 34 in Groningen.

Wat is Billitonstraat 34 in Groningen waard?
Billitonstraat 34 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.374 (bandbreedte € 262.569 – € 334.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billitonstraat 34 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Billitonstraat 34 in Groningen is in oktober 2026 € 290.335 (bandbreedte € 275.818 – € 304.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 34 in Groningen?
Voor Billitonstraat 34 adviseren wij een bod van € 306.635 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 34 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 34 in Groningen bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 34 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 34 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 34 ligt rond € 298.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.