Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneoplein 14a

9715GN Groningen

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.241
+6,2%
[ € 201.732 – € 256.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.702[ € 211.567 – € 233.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.972[ € 224.049 – € 247.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneoplein 14a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.241 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds september +0,5%
+€ 13.41812 maanden +6,2%
+€ 5.05712 mnd vs. NL +2,3%
Borneoplein 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.241 voor Borneoplein 14a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneoplein 14a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.972. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.241.

Verwachte verkoopprijs Borneoplein 14a
€ 235.972[ € 224.049 – € 247.633 ]
Verkoper houdt over€ 232.126−€ 3.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.841+€ 6.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneoplein 14a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Verwachte vraagprijs Borneoplein 14a
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 222.702[ € 211.567 – € 233.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneoplein 14a adviseren wij in een bod van € 235.972, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.702 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.241+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.972+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.771+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneoplein 14a zal in bij een vraagprijs van € 222.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneoplein 14a in Groningen bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 229.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneoplein 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.241
Verwachte verkoopprijs€ 235.972
Verwachte vraagprijs€ 222.702
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen
Billitonstraat 56
1918 · 74 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Molukkenstraat 88, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 88
1936 · 88 m²
€ 303.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.241 is Borneoplein 14a een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneoplein 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneoplein 14a in Groningen.

Wat is Borneoplein 14a in Groningen waard?
Borneoplein 14a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.241 (bandbreedte € 201.732 – € 256.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneoplein 14a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Borneoplein 14a in Groningen is in oktober 2026 € 222.702 (bandbreedte € 211.567 – € 233.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneoplein 14a in Groningen?
Voor Borneoplein 14a adviseren wij een bod van € 235.972 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneoplein 14a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Borneoplein 14a in Groningen bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneoplein 14a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneoplein 14a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneoplein 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Borneoplein 14a ligt rond € 229.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneoplein 14a?
Huishoudens in de buurt van Borneoplein 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.