Huiswaardemeter

Woningwaarde Semarangstraat 1-17

9715JR Groningen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.993
+6,2%
[ € 242.874 – € 309.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.577[ € 255.148 – € 282.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.614[ € 269.181 – € 297.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Semarangstraat 1-17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.993 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,5%
+€ 16.15412 maanden +6,2%
+€ 6.08812 mnd vs. NL +2,3%
Semarangstraat 1-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.993 voor Semarangstraat 1-17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Semarangstraat 1-17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.614. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.993.

Verwachte verkoopprijs Semarangstraat 1-17
€ 283.614[ € 269.181 – € 297.516 ]
Verkoper houdt over€ 279.244−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.436+€ 7.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Semarangstraat 1-17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Semarangstraat 1-17
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 268.577[ € 255.148 – € 282.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Semarangstraat 1-17 adviseren wij in een bod van € 283.614, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.577 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.993+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.614+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.795+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Semarangstraat 1-17 zal in bij een vraagprijs van € 268.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Semarangstraat 1-17 in Groningen bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 275.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Semarangstraat 1-17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.993
Verwachte verkoopprijs€ 283.614
Verwachte vraagprijs€ 268.577
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Straatbeeld van Bedumerstraat 19, 9716BA Groningen
Bedumerstraat 19
1983 · 55 m²
€ 257.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Semarangstraat 1-17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Semarangstraat 1-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Semarangstraat 1-17 in Groningen.

Wat is Semarangstraat 1-17 in Groningen waard?
Semarangstraat 1-17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.993 (bandbreedte € 242.874 – € 309.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Semarangstraat 1-17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Semarangstraat 1-17 in Groningen is in oktober 2026 € 268.577 (bandbreedte € 255.148 – € 282.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Semarangstraat 1-17 in Groningen?
Voor Semarangstraat 1-17 adviseren wij een bod van € 283.614 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Semarangstraat 1-17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Semarangstraat 1-17 in Groningen bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Semarangstraat 1-17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Semarangstraat 1-17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Semarangstraat 1-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Semarangstraat 1-17 ligt rond € 275.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Semarangstraat 1-17?
Huishoudens in de buurt van Semarangstraat 1-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.