Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangstraat 41

9715LK Groningen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.355
+6,2%
[ € 313.592 – € 399.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.421[ € 329.100 – € 363.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.573[ € 347.859 – € 384.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangstraat 41 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.355 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,5%
+€ 20.85812 maanden +6,2%
+€ 7.86012 mnd vs. NL +2,3%
Palembangstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.355 voor Palembangstraat 41 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangstraat 41 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.573. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 356.355.

Verwachte verkoopprijs Palembangstraat 41
€ 366.573[ € 347.859 – € 384.475 ]
Verkoper houdt over€ 361.291−€ 5.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.054+€ 9.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palembangstraat 41 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Palembangstraat 41
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 346.421[ € 329.100 – € 363.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangstraat 41 adviseren wij in een bod van € 366.573, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.421 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.355+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.573+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.902+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 346.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangstraat 41 in Groningen bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 356.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.355
Verwachte verkoopprijs€ 366.573
Verwachte vraagprijs€ 346.421
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.355 ligt Palembangstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palembangstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangstraat 41 in Groningen.

Wat is Palembangstraat 41 in Groningen waard?
Palembangstraat 41 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.355 (bandbreedte € 313.592 – € 399.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palembangstraat 41 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Palembangstraat 41 in Groningen is in oktober 2026 € 346.421 (bandbreedte € 329.100 – € 363.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangstraat 41 in Groningen?
Voor Palembangstraat 41 adviseren wij een bod van € 366.573 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangstraat 41 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangstraat 41 in Groningen bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangstraat 41 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangstraat 41 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Palembangstraat 41 ligt rond € 356.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Palembangstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.