Huiswaardemeter

Woningwaarde Arubastraat 19

9715RT Groningen

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.692
+6,2%
[ € 215.329 – € 274.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.458[ € 225.585 – € 249.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.146[ € 239.346 – € 264.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Arubastraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.692 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,5%
+€ 14.32212 maanden +6,2%
+€ 5.39712 mnd vs. NL +2,3%
Arubastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.692 voor Arubastraat 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arubastraat 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.146. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.692.

Verwachte verkoopprijs Arubastraat 19
€ 252.146[ € 239.346 – € 264.540 ]
Verkoper houdt over€ 248.122−€ 4.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.339+€ 7.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arubastraat 19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Arubastraat 19
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 237.458[ € 225.585 – € 249.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arubastraat 19 adviseren wij in een bod van € 252.146, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.458 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.692+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.146+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.753+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arubastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 237.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arubastraat 19 in Groningen bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 244.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.197
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arubastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.692
Verwachte verkoopprijs€ 252.146
Verwachte vraagprijs€ 237.458
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramaribostraat 76, 9715RR Groningen
Paramaribostraat 76
1951 · 61 m²
€ 268.515
Straatbeeld van Arubastraat 63, 9715RV Groningen
Arubastraat 63
1951 · 61 m²
€ 251.529
Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 264.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.692 is Arubastraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arubastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arubastraat 19 in Groningen.

Wat is Arubastraat 19 in Groningen waard?
Arubastraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.692 (bandbreedte € 215.329 – € 274.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arubastraat 19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Arubastraat 19 in Groningen is in oktober 2026 € 237.458 (bandbreedte € 225.585 – € 249.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Arubastraat 19 in Groningen?
Voor Arubastraat 19 adviseren wij een bod van € 252.146 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arubastraat 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Arubastraat 19 in Groningen bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.197 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arubastraat 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arubastraat 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arubastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Arubastraat 19 ligt rond € 244.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arubastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Arubastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.