Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arubastraat 63, 9715RV Groningen

Woningwaarde Arubastraat 63

9715RV Groningen

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.349
+5,3%
[ € 216.787 – € 275.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.014[ € 227.063 – € 250.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.909[ € 240.914 – € 266.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Arubastraat 63 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.349 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds mei +0,5%
+€ 12.35712 maanden +5,3%
+€ 2.43412 mnd vs. NL +1,0%
Arubastraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.349 voor Arubastraat 63 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arubastraat 63 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.909. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.349.

Verwachte verkoopprijs Arubastraat 63
€ 253.909[ € 240.914 – € 266.274 ]
Verkoper houdt over€ 249.866−€ 4.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.137+€ 7.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arubastraat 63 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Arubastraat 63
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 239.014[ € 227.063 – € 250.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 357.036[ € 200.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arubastraat 63 adviseren wij in een bod van € 253.909, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.014 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.349+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.909+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.604+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arubastraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 239.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arubastraat 63 in Groningen bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 246.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arubastraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.349
Verwachte verkoopprijs€ 253.909
Verwachte vraagprijs€ 239.014
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 259.245
Straatbeeld van Floresstraat 1b, 9715HM Groningen
Floresstraat 1b
1950 · 107 m²
€ 261.487
Straatbeeld van Molukkenstraat 70, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 70
1936 · 104 m²
€ 269.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.349 is Arubastraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arubastraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arubastraat 63 in Groningen.

Wat is Arubastraat 63 in Groningen waard?
Arubastraat 63 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.349 (bandbreedte € 216.787 – € 275.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arubastraat 63 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Arubastraat 63 in Groningen is in juni 2026 € 239.014 (bandbreedte € 227.063 – € 250.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Arubastraat 63 in Groningen?
Voor Arubastraat 63 adviseren wij een bod van € 253.909 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arubastraat 63 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Arubastraat 63 in Groningen bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arubastraat 63 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arubastraat 63 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arubastraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Arubastraat 63 ligt rond € 246.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arubastraat 63?
Huishoudens in de buurt van Arubastraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.