Huiswaardemeter

Woningwaarde Curaçaostraat 51

9715SC Groningen

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.342
+6,2%
[ € 293.341 – € 373.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.808[ € 308.568 – € 341.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.101[ € 324.922 – € 359.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçaostraat 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.342 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,5%
+€ 19.51112 maanden +6,2%
+€ 7.35312 mnd vs. NL +2,3%
Curaçaostraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.342 voor Curaçaostraat 51 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçaostraat 51 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.101. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.342.

Verwachte verkoopprijs Curaçaostraat 51
€ 342.101[ € 324.922 – € 359.124 ]
Verkoper houdt over€ 337.088−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.093+€ 8.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Curaçaostraat 51 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Curaçaostraat 51
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 324.808[ € 308.568 – € 341.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçaostraat 51 adviseren wij in een bod van € 342.101, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 324.808 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.342+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.101+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.206+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçaostraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 324.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçaostraat 51 in Groningen bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 333.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçaostraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.342
Verwachte verkoopprijs€ 342.101
Verwachte vraagprijs€ 324.808
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coranthijnestraat 14, 9715RH Groningen
Coranthijnestraat 14
2005 · 137 m²
€ 487.822
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 310.596
Straatbeeld van Weerlandhof 8, 9714KC Groningen
Weerlandhof 8
2025 · 64 m²
€ 413.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.342 zit Curaçaostraat 51 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Curaçaostraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçaostraat 51 in Groningen.

Wat is Curaçaostraat 51 in Groningen waard?
Curaçaostraat 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.342 (bandbreedte € 293.341 – € 373.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Curaçaostraat 51 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Curaçaostraat 51 in Groningen is in oktober 2026 € 324.808 (bandbreedte € 308.568 – € 341.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçaostraat 51 in Groningen?
Voor Curaçaostraat 51 adviseren wij een bod van € 342.101 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçaostraat 51 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçaostraat 51 in Groningen bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçaostraat 51 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçaostraat 51 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçaostraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Curaçaostraat 51 ligt rond € 333.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curaçaostraat 51?
Huishoudens in de buurt van Curaçaostraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.