Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaan Pauwstraat 14, 9716CT Groningen

Woningwaarde Adriaan Pauwstraat 14

9716CT Groningen

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.824
+5,3%
[ € 234.805 – € 298.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.522[ € 246.546 – € 272.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.332[ € 260.353 – € 287.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.824 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds mei +0,5%
+€ 13.38412 maanden +5,3%
+€ 2.63712 mnd vs. NL +1,0%
Adriaan Pauwstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.824 voor Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.332. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.824.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Pauwstraat 14
€ 274.332[ € 260.353 – € 287.758 ]
Verkoper houdt over€ 270.064−€ 4.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.969+€ 7.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Pauwstraat 14
Onder gem. in Oud-NoordBoven gem.
€ 259.522[ € 246.546 – € 272.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Noord
€ 383.028[ € 145.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Pauwstraat 14 adviseren wij in een bod van € 274.332, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 259.522 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.824+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.332+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.049+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Pauwstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 259.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 266.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Pauwstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.824
Verwachte verkoopprijs€ 274.332
Verwachte vraagprijs€ 259.522
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (14%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittstraat 121, 9716CC Groningen
Johan de Wittstraat 121
1953 · 62 m²
€ 247.073
Straatbeeld van Arubastraat 63, 9715RV Groningen
Arubastraat 63
1951 · 61 m²
€ 246.349
Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 259.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Pauwstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoogte willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adriaan Pauwstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen.

Wat is Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen waard?
Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.824 (bandbreedte € 234.805 – € 298.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen is in juni 2026 € 259.522 (bandbreedte € 246.546 – € 272.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen?
Voor Adriaan Pauwstraat 14 adviseren wij een bod van € 274.332 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen bedragen € 1.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Pauwstraat 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Pauwstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Pauwstraat 14 ligt rond € 266.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.