Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 14

9716GD Groningen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.924
+6,2%
[ € 253.373 – € 322.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.215[ € 266.204 – € 294.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.846[ € 280.845 – € 310.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.924 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds september +0,5%
+€ 16.85312 maanden +6,2%
+€ 6.35112 mnd vs. NL +2,3%
Jacob Catsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.924 voor Jacob Catsstraat 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.846. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.924.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 14
€ 295.846[ € 280.845 – € 310.408 ]
Verkoper houdt over€ 291.342−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.913+€ 8.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 14
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 280.215[ € 266.204 – € 294.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 295.846, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.215 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.924+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.846+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.638+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 280.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 14 in Groningen bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 287.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.924
Verwachte verkoopprijs€ 295.846
Verwachte vraagprijs€ 280.215
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bedumerstraat 94, 9716BP Groningen
Bedumerstraat 94
1953 · 78 m²
€ 231.529
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 83, 9716GB Groningen
Jacob Catsstraat 83
1952 · 64 m²
€ 232.376
Straatbeeld van Adriaan Pauwstraat 14, 9716CT Groningen
Adriaan Pauwstraat 14
1956 · 67 m²
€ 272.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.924 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hoogte willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 14 in Groningen.

Wat is Jacob Catsstraat 14 in Groningen waard?
Jacob Catsstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.924 (bandbreedte € 253.373 – € 322.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 14 in Groningen is in oktober 2026 € 280.215 (bandbreedte € 266.204 – € 294.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 14 in Groningen?
Voor Jacob Catsstraat 14 adviseren wij een bod van € 295.846 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 14 in Groningen bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 14 ligt rond € 287.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.